CEOE pide un plan de ayudas que impulse la rehabilitación de casas

La CEOE se muestra convencida de que con medidas de apoyo a la rehabilitación se puede “cambiar parcialmente el modelo de la construcción en edificación“. Este es un negocio que está sufriendo una de sus peores crisis conocidas. Valga como prueba que algunas de las empresas que componen la industria auxiliar de los fabricantes de materiales de construcción facturan hoy el equivalente a solo un 9% de lo que lo hacían en 2008, lo que explica que desde entonces se haya destruido el 15,5% del tejido productivo de esta actividad. Por eso, han estimado que un plan que promoviera la actuación sobre unas 250.000 viviendas anuales a un gasto promedio de 15.000 euros por casa podría generar unos 135.000 empleos directos cada ejercicio.

Además de propiciar más obras de reforma, el proyecto exige poner en marcha mecanismos para hacer cumplir el Código Técnico de la Edificación y verificar que se respetan los requisitos técnicos que han dado lugar al cobro de subvenciones. “Un sistema eficiente de inspecciones para los más de 26 millones de casas que existen cada 10 años genera trabajo para otros 50.000 profesionales de forma constante“, defiende la Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción (Cepco)  Enlace externo.

La Comisión de Infraestructuras y Urbanismo de la CEOE ha elaborado un informe con el que pretende justificar ante el Gobierno de España que no es una cuestión de recursos públicos. “Existen empresas y grandes fondos de inversión o de capital riesgo dispuestos a apostar por nuestro país, por lo que no habría que destinar grandes recursos públicos“, explican Rafael Sarasola y Luis Rodulfo Zabala, presidente y director general de Cepco.

Se trata, por tanto, de habilitar mecanismos para que los ciudadanos, primero, entiendan lo importante que es conservar su vivienda en perfectas condiciones y, segundo, facilitar que aquellos que quieran mejorar la eficiencia energética de su casa puedan hacerlo con un fácil y rápido acceso a la financiación. “En países como el Reino Unido o Alemania es frecuente que las familias paguen el coste de sus obras de mejora energética poco a poco en el recibo de la luz“, aseguran.

La propuesta que hará llegar CEOE al Ejecutivo contempla los incentivos fiscales y medidas a las que podrían acogerse los ciudadanos según sus necesidades:

Pago aplazado

Mediante cuotas en los recibos de consumos energéticos en función de la mejora realizada en eficiencia energética. Otra opción es aprobar ayudas vía créditos blandos con la condición de que se instrumenten plazos suficientemente largos. Hay países que lo hacen a 20 años.

Desgravaciones fiscales

La patronal sugiere desgravaciones automáticas del 25% sobre el total de la actuación producida. Dice el documento al que CincoDías ha tenido acceso, que está claro que para aflorar economía sumergida y, a la vez, aumentar los niveles de calidad en la obra, la ventaja fiscal del ciudadano debe superar la carga del IVA, sea cual sea éste.

Primas de seguro

Otra medida muy positiva sería la reducción de las primas para las viviendas que hayan efectuado mejoras en su estabilidad mecánica o estructural.

Tarifas de luz y gas

Modificar las tarifas de luz y de gas soportadas, endureciendo las de aquellas casas de peor certificación energética, en el momento de su venta o alquiler.

Bonificaciones en el ibi

El estudio aboga por un sistema basado en bonificaciones o penalizaciones en el IBI para quienes no cumplan con la obligación de conservación, ya sea como resultado de una inspección técnica o de la certificación.

Retornos

La aplicación de estas actuaciones puede llegar a generar retornos vía IVA, IRPF, tasas, prestaciones por desempleo no consumidas y aportaciones a la Seguridad Social de más del 60% de la inversión realizada.

Consumos

Se puede reducir un 30% el consumo de energía, valorado en 5.000 millones de euros al año.

Esta noticia sale a la vez que la noticia de que el Gremio de Constructores y la Cámara de Contratistas de Cataluña proponen al Gobierno un plan de choque para generar empleo mejorando la eficiencia energética de los edificios Enlace externo. Los dos informes que se mencionan en las dos noticias tienen muchos temas en común: No son accesibles al público, realizan una estimación de la actividad económica que generaría la puesta en marcha de los planes propuestos y describen las acciones que estiman que debe contemplar dichos planes.

Fuente: Cinco Días  Enlace externo, 23/01/2013

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